県政情報
県土づくり
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- 県土整備常任委員会 赤間正明 県議
これは、国土交通省が行っている建築着工統計調査(※)の千葉県分を取りまとめたものです。
新設住宅の「着工戸数」は45,042戸で、前年より4.6％増加しました。
建築物の「着工床面積」は678万3千平方メートルで、前年より9.7％増加しました。
※建築着工統計調査：建築物の着工動態を明らかにし、建築及び住宅に関する基礎資料を得ることを目的とし、国が行っている調査
1:新設住宅の着工戸数
（1）新設住宅の着工状況
- 新設住宅の着工戸数は、45,042戸で、前年に比べ1,972戸の増（4.6％）
- 新設住宅の床面積の合計は、373万5千平方メートルで、前年に比べ21万4千平方メートルの増（6.1％）
- 一戸当たりの床面積は、82.9平方メートルで、前年に比べ1.1平方メートルの増（1.3％）
|
区分 年別 |
新設住宅の 着工戸数(戸) |
新設住宅の 床面積の合計(千平方メートル) |
一戸当たりの 床面積 |
|---|---|---|---|
|
令和3年(1) |
45,042 |
3,735 |
82.9 |
|
令和2年(2) |
43,070 |
3,521 |
81.8 |
|
比較(3)=(1)-(2) |
1,972 |
214 |
1.1 |
|
増減率(4)=(3)/(2) |
4.6% |
6.1% |
1.3% |
（2）新設住宅の利用関係別
- 持家は、13,757戸で、前年に比べ1,515戸の増（12.4％）
- 貸家は、16,335戸で、前年に比べ984戸の増（6.4％）
- 分譲住宅は、14,647戸で、前年に比べ457戸の減（▲3.0％）
- 給与住宅（※）は、303戸で、前年に比べ70戸の減（▲18.8％）
|
区分 年別 |
持家 |
貸家 |
分譲住宅 |
給与住宅 |
|---|---|---|---|---|
|
令和3年(1) |
13,757 |
16,335 |
14,647 |
303 |
|
令和2年(2) |
12,242 |
15,351 |
15,104 |
373 |
|
比較(3)=(1)-(2) |
1,515 |
984 |
▲457 |
▲70 |
|
増減率(4)=(3)/(2) |
12.4％ |
6.4％ |
▲3.0％ |
▲18.8％ |
※給与住宅：会社等が社員等を居住させる目的で建築する住宅
（3）分譲住宅の内訳
- 一戸建等住宅は、10,965戸で、前年に比べ1,273戸の増（13.1％）
- 共同住宅は、3,682戸で、前年に比べ1,730戸の減（▲32.0％）
|
区分 年別 |
一戸建等住宅 |
共同住宅 |
|---|---|---|
|
令和3年(1) |
10,965 |
3,682 |
|
令和2年(2) |
9,692 |
5,412 |
|
比較(3)=(1)-(2) |
1,273 |
▲1,730 |
|
増減率(4)=(3)/(2) |
13.1％ |
▲32.0％ |
（4）新設住宅の資金別
- 民間資金は、40,182戸で、前年に比べ2,124戸の増（5.6％）
- 公的資金は、4,860戸で、前年に比べ152戸の減（▲3.0％）
|
区分 年別 |
民間資金 |
公的資金 (戸) |
|---|---|---|
|
令和3年(1) |
40,182 |
4,860 |
|
令和2年(2) |
38,058 |
5,012 |
|
比較(3)=(1)-(2) |
2,124 |
▲152 |
|
増減率(4)=(3)/(2) |
5.6％ |
▲3.0％ |
（5）新設住宅の構造別
- 木造は、29,522戸で、前年に比べ3,428戸の増（13.1％）
- 非木造（※）は、15,520戸で、前年に比べ1,456戸の減（▲8.6％）
|
区分 年別 |
木造 |
非木造 |
|---|---|---|
|
令和3年(1) |
29,522 |
15,520 |
|
令和2年(2) |
26,094 |
16,976 |
|
比較(3)=(1)-(2) |
3,428 |
▲1,456 |
|
増減率(4)=(3)/(2) |
13.1％ |
▲8.6％ |
※※非木造：主要構造部が木造以外（鉄骨造・鉄筋コンクリート造等）の構造
（6）新設住宅の市町村別
市町村別の着工戸数は、千葉市が7,559戸で最も多く、以下、船橋市、市川市、松戸市、柏市、八千代市、流山市となっています。
|
順位 |
令和3年 |
令和2年 | |||
|---|---|---|---|---|---|
|
区域 |
着工戸数 （戸） |
前年比 （％） |
区域 |
着工戸数 （戸） | |
|
- |
千葉県 |
45,042 |
4.6 |
千葉県 |
43,070 |
|
1 |
千葉市 |
7,559 |
▲2.9 |
千葉市 |
7,788 |
|
2 |
船橋市 |
4,879 |
8.7 |
市川市 |
4,659 |
|
3 |
市川市 |
3,729 |
▲20.0 |
船橋市 |
4,488 |
|
4 |
松戸市 |
3,311 |
8.8 |
柏市 |
3,726 |
|
5 |
柏市 |
3,168 |
▲15.0 |
松戸市 |
3,044 |
|
6 |
八千代市 |
2,342 |
48.3 |
市原市 |
2,023 |
|
7 |
流山市 |
2,253 |
24.8 |
流山市 |
1,806 |
（7）都道府県別新設住宅
- 全国の新設住宅の着工戸数は、約85万6千戸で、前年に比べ約4万1千戸の増（5.0％）
- 都道府県別の着工戸数は、東京都が約13万4千戸で最も多く、以下、大阪府、神奈川県、愛知県、埼玉県に続き、千葉県は約4万5千戸となっています。
2:建築物の着工床面積
（1）建築物の着工状況
- 着工床面積は、678万3千平方メートルで、前年に比べ60万1千平方メートルの増（9.7％）
- 工事費予定額は、約1兆3,783億円で、前年に比べ約1,208億円の増（9.6％）
- 工事費予定額の1平方メートル当たり単価は、約20万3千円で、前年に比べ約0.2千円の減（▲0.1％）
|
区分 年別 |
着工床面積 |
工事費予定額 |
1平方メートル 当たりの単価(円) |
|---|---|---|---|
|
令和3年(1) |
6,783 |
1,378,316 |
203,202 |
|
令和2年(2) |
6,182 |
1,257,512 |
203,415 |
|
比較(3)=(1)-(2) |
601 |
120,804 |
▲213 |
|
増減率(4)=(3)/(2) |
9.7％ |
9.6% |
▲0.1％ |
（2）都道府県別着工床面積
- 全国の建築物の着工床面積は、約1億2,224万平方メートルで、前年に比べ約850万平方メートルの増（7.5％）
- 都道府県別の着工床面積は、東京都が約1,449万平方メートルで最も多く、以下、愛知県、大阪府、神奈川県、埼玉県に続き、千葉県は約678万平方メートルとなっています。
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